IRPH de un préstamo de promotora inmobiliaria: qué señala el Tribunal Supremo

IRPH de un préstamo de promotora inmobiliaria: qué señala el Tribunal Supremo
Jun03

El Tribunal Supremo, en su Sentencia nº 161/2026, de 4 de febrero, declara la nulidad del interés IRPH de un préstamo de promotora inmobiliaria en el que los compradores se habían subrogado. La última sentencia del Tribunal Supremo supone un auténtico terremoto jurídico para las entidades financieras y una gran noticia para miles de consumidores que se subrogaron en hipotecas de una promotora inmobiliaria en las que estableció como interés de referencia el IRPH,

3 junio, 2026
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Hipoteca referenciada al IRPH: ¿tienes dudas sobre si puedes reclamar?

Nov24

Las últimas sentencias del Tribunal Supremo (1590/2025 y 1591/2025 de 11 de noviembre) cambian el panorama y definen los criterios legales que los juzgados aplicarán a partir de ahora con la hipoteca referenciada al IRPH. En Justicia Bancaria te explicamos de forma clara y jurídica qué criterios se usan, cómo afectan a tu caso y qué pasos puedes dar si quieres recuperar tu dinero.   ¿Qué ha dicho el TS sobre la hipoteca

24 noviembre, 2025
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En qué consiste el “Sim-Swapping” y qué nos señala el TS sobre este Cyber delito

May03

Por fin el Tribunal se ha pronunciado, en su reciente Sentencia 571/2025 de 9 de abril, respecto al conocido “phising”, o en este caso, más concretamente sobre el “Sim-Swapping”, imponiendo a las entidades la obligación de devolver a las víctimas de este tipo de estafas, las operaciones no autorizadas por éstos. En nuestros anteriores posts relativos a esta materia, hemos profundizado sobre lo que son los fraudes bancarios o “cyber delitos”, describiendo las últimas

3 mayo, 2025
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Reclamación de las abusivas Tarjetas Revolving: sentencias 154/2025 y 155/2025 del TS

reclamación de las abusivas Tarjetas Revolving
Feb12

Tras el mazazo que para los consumidores supuso la Sentencia del Tribunal Supremo de 15 de febrero de 2023, que cerró la puerta a numerosas reclamaciones al establecer el denominado “test de usura” (exigiendo que el tipo de interés de la tarjeta revolving superase en más de seis puntos al interés medio de ese tipo de productos en la fecha de contratación) se confirma la vía de reclamación de las abusivas Tarjetas Revolving a través

12 febrero, 2025
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Usura sobrevenida en las Tarjetas Revolving: Beneficios para los afectados tras la sentencia del TS

Usura sobrevenida en las Tarjetas Revolving: Beneficios para los afectados tras la sentencia del TS
Mar10

Después del varapalo que supuso para los consumidores afectados por las tarjetas revolving la Sentencia del Tribunal Supremo de 15 de febrero de 2023, tal y como explicábamos en este post, que restringía notablemente la posibilidad de éxito de las reclamaciones por usura, la reciente Sentencia del mismo Tribunal de 21 de febrero de este año abre una vía para reclamar numerosas tarjetas que, si bien en el momento en que se suscribe el contrato el tipo

10 marzo, 2024
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Para cuándo una nueva sentencia del TJUE sobre la abusividad del índice IRPH

Para cuándo una nueva sentencia del TJUE sobre la abusividad del índice IRPH
Abr11

Prácticamente a diario recibimos consultas de afectados por préstamos referenciados al índice IRPH, que nos preguntan si pueden reclamar la nulidad de su préstamo. Lamentablemente hemos tenido que advertir a todos ellos cómo estaba la situación jurisprudencial en estos momentos en nuestro país, soplando vientos contrarios a los intereses de los consumidores, porque en la mayor parte de Juzgados y Audiencias provinciales, siguiendo la doctrina del TJUE y el Tribunal Supremo, se desestimaban la mayoría de las demandas,

11 abril, 2023
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¿Por qué debes reclamar tu Hipoteca Multidivisa antes del 15 de noviembre de 2022?

Jul21

En nuestro post anterior analizábamos si puede prescribir la acción de reclamar tu Hipoteca Multidivisa, es decir, si por el transcurso del tiempo el consumidor pierde el derecho a reclamar los perjuicios económicos (recálculo y disminución del capital pendiente y devolución de cantidades) que ha sufrido como consecuencia de la contratación de esa hipoteca multidivisa. Aunque en nuestro anterior post “¿Puede prescribir la reclamación de la hipoteca multidivisa?” concluíamos que, por el momento, la jurisprudencia mayoritaria considera que

21 julio, 2022
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Novedades en ejecuciones hipotecarias para el 2020 con la nueva sentencia del Tribunal Supremo

Novedades en ejecuciones hipotecarias para el 2020 con la nueva sentencia del Tribunal Supremo
Ene31

¿Llevas tiempo sin pagar la letra hipotecaria y temes que el banco te quite la casa? Es más, ¿ya te notificaron la demanda de ejecución de la entidad acreedora y no sabes si tienes posibilidades de hacer algo? ¿Te echaron de tu vivienda por falta de pago y no sabes si puedes recuperarla? Si todos estos temores te atenazan e impiden que puedas conciliar el sueño, te recomendamos que dediques un par de minutos a la lectura de este post

31 enero, 2020
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Siete motivos falsos que impedían reclamar la Hipoteca Multidivisa

motivos falsos que impedían reclamar la Hipoteca Multidivisa
Abr13

Ya hemos comentado en anteriores artículos que en España se han firmado más de 200.000 hipotecas en multidivisa. Sin embargo y a pesar de lo perjudicial que ha resultado para las personas que han “picado”, no son muchas las demandas que han sido presentadas hasta ahora… ¿Por qué? Pues muy fácil, porque hasta hace muy poco (concretamente hasta noviembre de 2017), se empleaban diversas vías para solicitar la nulidad de la cláusula, en una suerte de “batiburrillo” jurídico en

13 abril, 2018
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Sentencia sobre gastos hipotecarios del TS: ¿Quién debe pagar el impuesto de actos jurídicos documentados?

Sentencia sobre gastos hipotecarios del TS: ¿Quién debe pagar el impuesto de actos jurídicos documentados?
Mar05

El Tribunal Supremo ha adelantado el fallo de su esperada Sentencia sobre gastos hipotecarios en los recursos de casación 1211/2017 y 1518/2017, en las que aclara a quién corresponde abonar el Impuesto de Actos Jurídicos Documentos en las reclamaciones por los gastos hipotecarios de los consumidores contra los bancos (gastos derivados de la formalización de un préstamo hipotecario). ¿Qué son los gastos hipotecarios? Los “gastos hipotecarios” son aquéllos que se ocasionan por la concesión y otorgamiento de un préstamo hipotecario:

5 marzo, 2018
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